5 Easy Facts About 新樓盤 Described

5 Easy Facts About 新樓盤 Described

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要約書是內政部公版，功能與下斡旋相同；不同的是，使用要約書不需先付斡旋金。

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銀行和政府通訊：銀行帳戶和政府通知等將以戶籍地為主，雖可設定通訊地址，但仍有可能發生誤寄。

當時買房新手的我一聽到斡旋金，就有這樣的疑問：「為什麼房仲要先收錢，才能幫我跟屋主談呢？」；但後來慢慢了解後，才發覺「下斡旋」其實是確保買方對自己的出價負責！

圖片來源： 內政部不動產資訊平台 買房遷戶籍的流程其實相對簡單。首先，需前往新居住地的戶政事務所，攜帶以下文件：

點賣場管理➡新增賣場，可以選擇要開的賣場種類，這邊的範例是一般賣場。

買房的負擔可不小，你需要穩定的收入才有辦法按時繳交房貸。因此，在買房前，你應該理性地分析，自己可負擔的房貸是多少？

李宇嘉說：「近期北上人士大增，旅遊消費的傾向很強。同時中國鼓勵境外人士來華旅遊，對多個國家入境免簽，自然也就有置業消費的帶動。」

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飛機場的刺耳噪音、加油站和高壓電塔的安全問題、焚化爐以及神廟所造成的空氣污染，都有機會影響生活品質與身心健康。建議儘量避免，也不建議長期居住。

買賣房屋時，買方需必須自行準備好總價的三成左右，直接支付給賣方。因此從買方手頭的自備款金額就能反推出買方所能購買的房屋總價上限。以此法推估時，若尚未確定能否順利獲得父母親或長輩金援的部分，則應從自備款中扣除，以免估出一個遠超過自己能力的購屋價格。

廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，此次廣州樓市新政，一方面是貫徹粵港澳大灣區內居民同等待遇，另一方面也是為了鼓勵港澳居民北上消費、創業置業，並且貫徹去庫存和盤活樓市的政策導向。

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學區影響：學區入學有住滿特定年限的要求，影響孩子就讀公立學校的選擇。

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